强制执行的房子租出去了怎么办?
遂昌县取保候审律师
2025-05-16
房子被强制执行但已出租,租客仍可继续承租。依据《合同法》等,原租赁合同有效,租赁权优先于查封权。不及时处理可能导致租客权益受损,面临被迫搬离等后果。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房子强制执行且已出租,应对如下:1. 若租赁合同先于执行,租客应向法院提出案外人异议,保护租赁权;2. 同时与房东协商,看是否能继续履行租赁合同或达成补偿协议;3. 若协商无果,及时咨询律师,准备法律材料,确保权益不受损。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房屋强制执行中租客可主张租赁权。常见处理方式为向法院提出案外人异议,或协商解决。选择时需考虑租赁合同签订时间与强制执行时间,以及租客权益保护。
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