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门面租期五年,现在想收回要承担的违约金如何计算?

吴亮律师2025-08-13遂昌县取保候审律师

门面租期五年想收回,违约金按合同约定或实际损失计算。根据《合同法》,违约金具体金额需依据合同条款或违约造成的实际损失确定。未及时支付,可能导致法律诉讼及额外经济损失。
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门面提前收回,违约金处理如下:1.有约定:查看合同,按约定的违约金数额支付。2.无约定:评估实际损失,包括预期收益等,与对方协商确定违约金。3.协商不成:保留证据,如合同、沟通记录等,向法院提起诉讼,由法院裁决。
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常见处理方式为按合同支付违约金或协商解决。若合同有明确约定,则按约定支付;若无约定,则根据实际损失计算并与对方协商,协商不成可诉诸法律。

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